2019年物業管理服務行業世邦
魏理仕分析報告
內容目錄
1.
世邦魏理仕：全球商業地產服務和投資商龍頭
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2.
業務重組后三大業務部門，提供卓越優質服務
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3.
業績表現良好，
2019H1
營收
108.5
億美元，歸母凈利
1.01
億美元
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4.
戰略收購促擴張，全球布局高發展
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3
4.1.
戰略收購，整合資源豐富業務
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3
4.2.
實時監控全球宏觀環境與匯率波動，高效控制風險
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4
4.3.
全球化發展，高效適應本土市場：以中國區為例
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4
圖表目錄
圖
1
：世邦魏理仕辦事處的地域分布
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4
圖
2
：榮譽獎項
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圖
3
：業務重組后，世邦魏理仕將其業務劃分為咨詢服務、全球工作場所解決方案、房地
產投資
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6
圖
4
：顧問及交易業務具體可分為業主服務和租戶服務
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6
圖
5
：靈活空間解決方案
Hana
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8
圖
6
：靈活空間解決方案
Hana
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8
圖
7
：全球投資者：房地產私募股權基金
+
實物資產證券
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圖
8
：世邦魏理仕
2019H1
營收
108.50
億美元，同比增長
10.88%
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9
圖
9
：
2018H1
、
2019H1
世邦魏理仕的營收結構
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9
圖
10
：按具體服務類型劃分咨詢服務收入（億美元）
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0
圖
11
：按具體服務類型劃分房地產投資服務收入（億美元）
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0
圖
12
：
2019H1
服務成本為
84.68
億美元，服務成本率為
78.0% ................................................
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1
圖
13
：
2019H1
運營、
行政和其他支出為
16.70
億美元，
運營、
行政和其他支出率為
15.39%
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2
圖
14
：
2019H1
實現歸母凈利潤
3.88
億美元，歸母凈利率為
3.58%..........................................
1
2
圖
16
：
2019H1
年杜邦分解圖
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2
圖
17
：世邦魏理仕中國區市場研究報告
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5
圖
18
：成立
CBRE
中國區全球置業服務部
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5
圖
19
：全球置業一站式服務平臺
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5